Z praktyki wiemy, że uprawa tej samej rośliny na jednym miejscu przez dłuższy okres prowadzi nieuchronnie do zmniejszenia plonów.

Jak zostać działkowcem w ROD „Na Wójtowej Roli”

Działkowcem może zostać każdy, bez względu na wiek, płeć, rasę czy religię. Jednak, aby móc być działkowcem i uzyskać działkę niezbędne jest:

- osiągnięcie pełnoletniości,
- posiadanie prawa do korzystania z działki w ROD,
- potwierdzone miejsca zamieszkania w Olsztynie lub w miejscowości pobliskiej względem ogrodu.

Zarząd ROD przed podjęciem decyzji o potwierdzeniu praw do działki ma również bierze pod uwagę również takie czynniki, jak:

- funkcje działki, tj. zapewnianie rodzinie możliwości aktywnego wypoczynku,
- statutowe zadania PZD w zakresie pomocy rodzinie i niepełnosprawnym,
- warunki bytowe,
- miejsce zamieszkania,
- oraz warunki pracy osoby ubiegającej się o działkę.

W praktyce oznacza to, iż zarząd potwierdzi prawo do działki tej osobie, która z powyższych względów będzie bardziej jej potrzebować lub użytkowanie przez tą osobę działki będzie w większym stopniu spełniało cele, jakie stawia przed sobą PZD.

Niezbędny kontakt z zarządem ROD

Aby uzyskać możliwość posiadania działki niezbędny jest kontakt z biurem ROD. Niemożliwe jest przejęcie w jakiejkolwiek formie działki od innego działkowca lub z zasobów Zarządu ROD bez pośrednictwa biura i Zarządu ROD. W biurze ROD należy zorientować się jaki jest status prawny działki, a w szczególności czy należy do osoby, która zamierza ją zbyć oraz czy nie posiada zadłużenia. Biuro ROD jest czynne w każdy wtorek i czwartek tygodnia w godz. od 9.00 do 17.00. Zarząd ROD odbywa posiedzenia minimum raz w miesiącu według wewnętrznego grafiku lub doraźnych ustaleń.

Procedury uzyskania praw do działki:

Zgodnie z nową ustawą o rodzinnych ogrodach działkowych prawo do działki w naszym ogrodzie można uzyskać, w zależności od sytuacji, na trzy sposoby:

1. W drodze przeniesienia prawa do działki – działkowiec przenosi swoje prawo do działki podpisując umowę z osobą zainteresowaną nabyciem tego prawa – obecnie najpopularniejszy sposób. Podstawa prawna art. 41 ustawy o ROD.
2. Podpisując umowę dzierżawy działkowej z zarządem ROD – możliwe tylko wówczas, gdy w ogrodzie jest wolna działka. Podstawa prawna art.27 ustawy o ROD.
3. Wstępując w prawo do działki – składając w zarządzie ROD oświadczenie o wstąpieniu w prawa – dotyczy współmałżonka zmarłego działkowca. Podstawa prawna art. 38 ust. 1 ustawy o ROD.

Zamieszczamy dokumenty, jakie należy sporządzić przy przeniesieniu prawa do działki, zawieraniu umowy dzierżawy działkowej oraz wstąpieniu w prawa do działki. Jest to wskazówka zarówno dla zarządów ROD, jak i działkowców chcących przenieść prawo do działki na inną osobę, a także dla osób ubiegających się o działki w ROD.

Druki (poza uchwałami zarządu ROD) są dostępne do pobrania w zakładce prawo – wzory dokumentów. Zamieszczone dokumenty zostały wypełnione niezbędnymi danymi (dane fikcyjne).

Ad. 1

W przypadku przeniesienia prawa do działki, podstawą jest umowa zawierana przez dotychczasowego działkowca (działkowców) z osobą, na którą przenosi prawa do działki. Należy pamiętać, że umowę trzeba podpisać w obecności notariusza, gdyż poświadcza on na tej umowie tożsamość osób podpisujących. Umowa winna być sporządzona w trzech egzemplarzach – jeden dla zarządu ROD i po jednym dla zbywającego i nabywcy.

Nabywający prawo do działki składa do zarządu ROD wniosek o zatwierdzenie umowy przeniesienia prawa i dołącza do wniosku jeden egzemplarz umowy. Zarząd ROD, jeśli nie ma żadnych przeciwwskazań, zatwierdza umowę. Zatwierdzenie odbywa się w formie uchwały zarządu, którą doręcza się stronom umowy i dołącza do ewidencji działek.

Ad. 2

W przypadku, gdy zarząd dysponuje wolną działką (działka nie ma prawnego użytkownika), z osobą ubiegającą się o działkę zawiera umowę dzierżawy działkowej. Zanim taka umowa zostanie podpisana przez prezesa i innego członka zarządu, zarząd musi podjąć uchwałę o wyrażeniu zgody na podpisanie takiej umowy przez reprezentujących go prezesa i drugiego członka zarządu. Taka kolejność wynika ze statutu PZD. Zarząd podejmuje decyzje w formie uchwały, a więc najpierw wyraża zgodę, a potem reprezentujący zarząd podpisują umową.

Ad. 3

W przypadku śmierci działkowca, jeśli jego współmałżonek nie posiada prawa do działki, może w terminie 6 miesięcy od dnia śmierci małżonka złożyć w zarządzie ROD oświadczenie woli o wstąpieniu w stosunek prawny wynikający z tego prawa. Do oświadczenia dołącza się odpis aktu zgonu. W oparciu o wniosek osoby bliskiej (wobec zmarłych działkowców, posiadających prawo do działki) złożony w terminie 3-mcy od wygaśnięcia prawa do działki (par 87 ust. 2 Statutu PZD)  Zarząd ROD może   ona również ustanowić na jej rzecz prawo do działki. Zarząd ROD stwierdza wstąpienie w prawo do działki podejmując stosowną uchwałę.

Nowy działkowiec wyraża również na piśmie swoją wolę dotyczącą przynależności do PZD. Jeśli chce zostać członkiem PZD składa do Zarządu ROD deklarację członkowską (wzór deklaracji znajduje się w zakładce druki do pobrania. Natomiast, gdy chce zostać działkowcem niezrzeszonym składa pisemne oświadczenie w tej sprawie.

Wszystkie wzory dokumentów znajdują się w zakładce DOKUMENTY.

Informacja o opłatach znajduje się w zakładce OPŁATY.

OPŁATY DLA NOWYCH DZIAŁKOWCÓW (zasadnicza + dwie dodatkowe)

Konto: Spółdzielczy Bank Ludowy  12 8858 0001 2001 0100 6667 0001 siedziba - Olsztyn ul. 1 Maja 13

• 163 Statutu PZD

1. W roku nabycia prawa do działki działkowiec uiszcza opłaty ogrodowe uchwalone przez walne zebranie, z tym że:

1)    opłatę ogrodową przeznaczoną na pokrycie wydatków, o których mowa w §163 ust. 1 pkt 1, podwyższoną o kwotę określoną przez zarząd ROD

2)    opłatę ogrodową przeznaczoną na pokrycie wydatków, o których mowa w §163 ust. 1 pkt 2, podwyższoną o kwotę określoną przez Okręgową Radę PZD

Dodatkowa opłata 

• 163 ust. 1 pkt 2 Statutu PZD - 700 zł

Jest to opłata jednorazowa. Wysokość tej opłaty ustalana jest w każdym roku przez Okręgową Radę. Podlega ona podziałowi: 20% wpisowego przeznaczane jest na Fundusz Oświatowy ROD, 60% na Fundusz Oświatowy Okręgowego Zarządu PZD i 20 % na Fundusz Oświatowy Krajowej Rady PZD. Każdy nowy działkowiec otrzymuje bezpłatnie przez 1 rok (12 numerów) miesięcznika „Działkowiec”, który jest jedynym pismem ogrodniczym na rynku dostosowanym treścią do potrzeb działkowców, statut PZD, Poradnik Początkującego Działkowca i Regulamin ROD. Ma prawo korzystać z literatury ogrodniczej, będącej w posiadaniu Zarządu ROD.

Dodatkowa opłata

• 163 ust 1 pkt. 1 Statutu PZD - 1.450 zł

Jednorazowa opłata ustalana przez Zarząd ROD każdego roku, zgodnie z instrukcją Krajowej Rady PZD, która stanowi, że przy ustalaniu opłaty należy kierować się wartością środków trwałych istniejącej w ROD infrastruktury w przeliczeniu na jedną działkę. Jest to wkład wnoszony przez działkowca na Fundusz Rozwoju ROD, z którego finansowana jest przez ROD rozbudowa i modernizacja infrastruktury, urządzeń i obiektów w istniejącym Ogrodzie.

 Składka członkowska

Uiszczana jest corocznie przez każdego członka PZD i wynosi 10 zł.

OPŁATY DLA POZOSTAŁYCH DZIAŁKOWCÓW - na 2025 r. -  w trakcie ustaleń - zostaną podane po Konferencji Delegatów, tj. po 12.04.2025 r.

(zmianie ulegną opłaty niezależne od Zarządu ROD tj. za wywóz odpadów, energię elektryczną i wodę).

 - Składka członkowska - 10 zł od działki

 - Opłata na rzecz ogrodu -  0,99 zł/m²

 - Opłata ogrodowa przeznaczoną na Fundusz Wody - 20 zł od działki

 - Opłata za wywóz odpadów komunalnych (śmieci) - 150 zł od działki

Opłata energetyczna - 51 zł od działki

Corocznie uchwalana przez walne zebranie członków ROD. Przeznaczona jest na pokrycie strat powstających w trakcie przesyłu energii wewnątrz ogrodu oraz kosztów konserwacji i zarządzania siecią doprowadzającą energię elektryczną do działek. Wysokość opłaty energetycznej ustalana jest na podstawie danych z roku ubiegłego, w tym strat wynikających z różnic pomiędzy wskazaniami licznika głównego, a sumą wskazań wszystkich podliczników do niego podłączonych.

Opłata manipulacyjna za ponowne włączenie prądu w 2026r. (wyłączenie z uwagi na brak opłat) - 120 zł

Termin płatności opłat ogrodowych ustalono na 30.06.2025 r., po tym czasie naliczane będą ustawowe odsetki.

Piosenka ludowa z okolic Drohobycza(Ukraina), z lat 40-tych.

Na wójtowej roli
Studzieneczka stoi,
Nie widać, nie słychać,
Krasnej dziewki mojej.

Czy ty się mnie boisz,
Albo się mnie wstydzisz,
Że do mojej studni
Po wodę nie chodzisz?

Gdzieżbym ja się bała,
Albo się wstydziła,
Toć bym ja za tobą
Do wody wskoczyła.

Do wody, do wody,
Co się bystro toczy,
Za tobą, Jasieńku,
Co masz czarne oczy.

Czarne oczy mamy,
Na się spoglądamy.
Cóż komu do tego,
Że my się kochamy.

Cóż komu do tego
l co komu szkodzi.
Kochać się będziemy,
Bo jesteśmy młodzi.

Zarząd:

Prezes: Katarzyna Bigoszewska

Wiceprezes : Zdzisław Skulimowski

Sekretarz: Ewa Jurkiewicz

Skarbnik: Katarzyna Pieńczak

Członkowie:

- Jan Miszkiel

- Dorota Brejnak - Kuczyńska

-Paweł Wasześcik

Komisja Rewizyjna:

Przewodnicząca: Barbara Piotrowska

Z-ca przewod.: Barbara Michalska - Symko

Przewodniczący Kół Sektorowych

I -     Anna Jażdżewska

II -   Bogdan Dobczyński

III -  Krzysztof Rogalski

IV -  Krystian Zajączkowski

V -    Mariola Deptuła

VI -  Justyna Michalska

VII -  Anna Golonka

VIII - Dorota Brejnak - Kuczyńska

IX -   Katarzyna Bigoszewska

X -     Kamil Andryszczyk

XI -   Katarzyna Pieńczak

XII - Malwina Chmielewska

Obsługa ogrodu

Księgowa: Iwona Ołtuszewska

Wiceprezes: Zdzisław Skulimowski

Kierownik biura: Ewa Jurkiewicz

Elektryk: Mariusz Woziński

Gospodarz: Paweł Pieńczak

Porady na styczeń

Na początku lutego słońce wschodzi o godzinie 7:17 a zachodzi o 16:23. Pod koniec miesiąca natomiast słońce wschodzi o 6:25, a zachodzi około 17:13. Zatem, choć zima w pełni a luty uchodzi za najmroźniejszy miesiąc, przybywa nam o 2 godziny słonecznego światła więcej. Choć przyroda jeszcze uśpiona w zimowym śnie, to jednak pod koniec lutego na niebie może udać się dostrzec pierwsze klucze gęsi oznajmiające swoim gęganiem, że wkrótce nadejdzie wiosna. To zapewne najlepsza wiadomość jaką mogą usłyszeć miłośnicy uprawy roślin w ogrodzie! Tymczasem nie zapominajmy jednak o naszych zimowych obowiązkach ogrodnika.

Marzec w ogrodzie jest bardzo ważnym miesiącem, gdyż wreszcie zawita do nas upragniona wiosna. Pierwszy dzień kalendarzowej wiosny przypada na 21 marca. Pora zatem zabrać się do pracy i porządkowania ogrodów i działek po zimie. Powinniśmy także śledzić prognozy pogody, gdyż wbrew często spotykanej opinii, to nie mroźna zima, a właśnie przedwiośnie i niebezpieczne wiosenne przymrozki, mogą wyrządzić duże szkody w naszych uprawach. Zobacz jakie są najważniejsze prace ogrodnicze na marzec!